一旦新市场正式上线，投资者将能够购买这个雄心勃勃的房地产开发项目管线的代币化份额。

基于以太坊（Ethereum）平台的实物资产（RWA）代币化解决方案提供商Blocksquare与一家总部位于佛罗里达的房地产公司达成战略合作，这项合作旨在为超过10亿美元的美国商业地产项目管线提供代币化的份额化所有权。

在4月18日的宣布中，Blocksquare与Vera Capital表示，一个新的交易市场将在未来几周内推出，全球投资者将能够购买在美国七个州分布的多处房产的代币化份额。

根据Vera Capital网站的信息，首批进行代币化的房产来自Vera Group的现有资产，其中包括一栋位于劳德代尔堡的三层办公楼和一处位于丹尼亚海滩的零售广场。

Vera Group首席执行官Nick Polyushkin表示：“我们所有的资产已经成为集团的一部分，通过Vera Fund完成了所有收购，这些资产由我们直接拥有和管理，现在只需对其进行必要的改善。”

Vera Capital是Vera Group的子公司，Vera Group还运营南佛罗里达地区的房地产代理公司和房地产管理公司，并管理一支通过商业地产收购、土地开发以及住宅开发项目投资超过1亿美元的房地产投资基金。

Polyushkin表示，这个10亿美元的估值来源于公司的发展蓝图，包括对现有资产的代币化和为开发项目筹集资金的计划。他透露，公司未来的代币化资产还包括两处估值在7000万至1亿美元之间的综合体项目。

他说：“虽然从住宅投资的角度来看，这些数字确实相当雄心勃勃，但从商业现实的角度看，这个目标非常可行，甚至有可能超出预期。”

美国代币化房地产法律法规仍需明确

到目前为止，Blocksquare已在28个国家完成了约150处房产的代币化，总价值超过1.45亿美元。该平台于2025年2月推出了符合欧盟规定的代币化框架，通过公证协议使房产所有者能够将与房地产相关的经济权利进行代币化。

Blocksquare首席执行官Denis Petrovic表示，在与Vera Group的合作推进过程中，Blocksquare开始研究“检视我们在卢森堡的框架是否也适用于美国市场”。

他说：“显然，我们可以选择在不涉及卢森堡实体的情况下直接发行代币，但对于像Vera Group这样的美国市场来说，在当地设立实体将带来额外的便利。”

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