一旦新市场启动，投资者将能够购买这一雄心勃勃的房地产开发项目管线的代币化份额。

基于以太坊（Ethereum）的实物资产（RWA）代币化平台Blocksquare与一家总部位于佛罗里达的房地产公司Vera Capital达成合作，将为价值超过10亿美元的美国商业房地产项目管线提供份额化所有权。

在4月18日宣布的这项协议中，Blocksquare和Vera Capital表示，一个新的交易市场将在未来几周内启动，全球投资者将能够购买分布在美国7个州的“数十处房产”的代币化份额。

据Vera Capital网站提供的信息，首批将进行代币化的房产包括Vera Group现有资产中的一栋位于劳德代尔堡的三层办公楼和一处位于丹尼亚海滩的零售广场。

Vera Group首席执行官Nick Polyushkin表示："我们所有的资产已经是集团的一部分，通过Vera Fund完成了购买，这些资产由我们拥有、管理，我们只需对其进行提升和改善。"

Vera Capital是Vera Group的子公司，Vera Group同时经营南佛罗里达的房地产代理公司、房地产管理公司，以及一支通过商业地产收购、土地开发和住宅开发项目已投资超过1亿美元的房地产投资基金。

Polyushkin表示，10亿美元的目标是公司发展路线图的一部分，涵盖了对现有资产的代币化及为开发项目筹集资金的计划。他提到，未来计划进行代币化的房产包括两处价值在7000万至1亿美元之间的综合体项目。

他说："从住宅投资的角度来看，这些目标的确雄心勃勃，但从商业的角度出发，这是一个非常现实的目标，既可以实现，甚至还有可能超额完成。"

美国代币化房地产领域仍需法律明确化

截至目前，Blocksquare已在28个国家完成近150处房产的代币化，总价值超过1.45亿美元。该平台在2025年2月推出了符合欧盟标准的框架，允许房产所有者通过公证协议将与房地产相关的经济权利进行代币化。

Blocksquare首席执行官Denis Petrovic表示，在与Vera Group合作的过程中，Blocksquare开始探索“我们在卢森堡的框架是否适用于美国市场”。

他说："显然，我们始终可以选择在不涉及卢森堡实体的情况下直接发行代币，但对于像Vera Group这样的美国市场来说，设立这一实体将带来更多便利。"

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